Description

Réf : 955
Appartement de 5 pièces d'une surface de 122 m², offrant un JARDIN ET UNE TERRASSE en plein coeur de la ville. Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'un environnement calme.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 36 m² avec double exposition et un accès direct à la terrasse en forme de L de 100 m², jouxtant un jardin d'environ 100 m². Une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres dont une de 17 m², ainsi que deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien.
Une cave et trois places de parking privatives en sous-sol sont incluses. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les lycées, les commerces, le parc André Villette et les transports en commun.
Pour des informations complémentaires sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94260
  • Ville
    FRESNES
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    170
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    4400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    122 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Appartement T5 de 122m2 à Frenes - Centre-Ville , Fresnes

€545 000.00 **
5 pièce(s) 122 Réf :  955
NEXT HOUSE IMMOBILIER
158 Avenue de la Division Leclerc
92160 ANTONY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Les charges annuelles sont de 4400€.
Affichage des informations légales : NEXT HOUSE IMMOBILIER | Raison sociale : NEXT HOUSE | Adresse siège social : 158 Avenue de la Division Leclerc - 92160 ANTONY | Siret : 81340171800016 | RCS : 813401718 | Numero TVA Intracommunautaire : 28813401718 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012015000001058 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : 30670 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren Paris 75015 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante