Description

Réf : 1120
Appartement 3 pièces de 57 m² à Antony -Quartier recherché, à deux pas du RER B Croix de Berny et du Parc de Sceaux
NEXT HOUSE Immobilier vous propose ce charmant appartement traversant et lumineux, situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un salon (pouvant facilement être transformé en deuxième chambre), d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux balcons apportent une belle luminosité aux pièces de vie. Une cave complète le bien, ainsi qu'une possibilité de stationnement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Idéalement situé, à proximité immédiate du Parc de Sceaux, du RER B Croix de Berny, des commerces et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché d'Antony. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Vous pouvez contacter Paulo Teixeira au 06 30 19 60 14 pour tout renseignement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92160
  • Ville
    ANTONY
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    244000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    94
  • Dont lots d'habitation
    94
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface loi Carrez
    57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

Appartement 3 pièces de 57 m² à Antony -Quartier Croix de Berny , Antony

€244 000 **
3 pièce(s) 57 Réf :  1120
NEXT HOUSE IMMOBILIER
158 Avenue de la Division Leclerc
92160 ANTONY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : NEXT HOUSE IMMOBILIER | Raison sociale : NEXT HOUSE | Adresse siège social : 158 Avenue de la Division Leclerc - 92160 ANTONY | Siret : 81340171800024 | RCS : 813401718 | Numero TVA Intracommunautaire : FR28813401718 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012015000001058 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : 30670 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren Paris 75015 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante