• A vendre

Description

Réf : 1094
Fresnes/Antony - La Peupleraie : Duplex 3 pièces à fort potentiel, à 12 min du RER B
Idéalement situé en limite d'Antony, à seulement 12 minutes à pied du RER B Croix de Berny, ce duplex montant et traversant de 3 pièces est niché dans une copropriété calme et agréable.
Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux exposé plein Est, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cellier. Une seconde chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'espace selon vos envies.
Une adresse prisée pour sa proximité avec les transports, les commerces et les écoles, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.

Vente interactive. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible!
Pour organiser une visite, contactez Paulo Teixeira au 06 30 19 60 14.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94260
  • Ville
    FRESNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Tramway
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    154500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    480
  • Charges annuelles (ALUR)
    2724 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    12/04/2025

Limite Antony, Appartement 3 pièces de 56.56 m2 , Fresnes

€154 500 **
3 pièce(s) 57 Réf :  1094
NEXT HOUSE IMMOBILIER
158 Avenue de la Division Leclerc
92160 ANTONY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 480 lots.Les charges annuelles sont de 2724€.
Affichage des informations légales : NEXT HOUSE IMMOBILIER | Raison sociale : NEXT HOUSE | Adresse siège social : 158 Avenue de la Division Leclerc - 92160 ANTONY | Siret : 81340171800024 | RCS : 813401718 | Numero TVA Intracommunautaire : FR28813401718 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012015000001058 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : 30670 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren Paris 75015 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante