Description

Réf : 1220
Antony Centre : à seulement 500 mètres de la gare RER B Antony Centre, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 9ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour particulièrement lumineux grâce à son étage élevé, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, ainsi que d'un cellier attenant offrant un espace de rangement complémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un couloir avec de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien.
Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, sans voisin au-dessus. Son agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre les différents espaces et répond parfaitement aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé.

Idéalement placé entre les gares RER B Antony Centre et Croix de Berny, vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Paris, l'aéroport d'Orly, le pôle d'activités de Massy ou encore le plateau de Saclay. Le centre-ville d'Antony, avec ses commerces de proximité, son marché réputé, ses restaurants, ses services et ses établissements scolaires, est accessible à pied.
Les amateurs d'espaces verts apprécieront également la proximité du Parc de Sceaux, véritable poumon vert du secteur, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en famille.
La copropriété bénéficie d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, déjà voté et entièrement financé par les copropriétaires. Cet investissement important contribuera à l'amélioration du confort thermique du logement ainsi qu'à la valorisation du patrimoine.
Un bien rare sur le secteur grâce à sa situation centrale, son dernier étage, sa luminosité et la qualité de son environnement.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 30 19 60 14.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 990€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92160
  • Ville
    Antony
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    9
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès RER
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1354 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    329
  • Charges annuelles (ALUR)
    3900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.56 m2
  • Surface séjour
    14.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2011
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    990 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

ANTONY CENTRE Dernier étage 3 pièces PROCHE RER B Antony , Antony

299 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   64 m² Réf :  1220
NEXT HOUSE IMMOBILIER
158 Avenue de la Division Leclerc
92160 ANTONY

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Carte T : CPI92012015000001058 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : 30670 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren Paris 75015 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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