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  • A Louer

Description

Réf : 1181
À louer local commercial d'environ 140 m² comprenant une surface en rez-de-chaussée avec des espaces de stockage en sous-sol. Le bien bénéficie d'une configuration modulable permettant, selon l'agencement, une double vitrine et un double accès. Il est adapté à de nombreuses activités commerciales. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du RER Croix de Berny, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Pas de porte : 35 000 €.
** Loyer €5 867/mois charges comprises
dont charges récupérables: €367/mois | Honoraires charge locataire: €11 800 TTC | Dépôt de garantie: €17 601 | 92160 ANTONY
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92160
  • Ville
    ANTONY
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    46880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    5500 EUR
  • Loyer de base
    5500 EUR
  • Provision sur charges
    367 EUR
  • Loyer charges comprises
    5867 EUR
  • Honoraires Locataire
    11800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    17601 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    4404 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/02/2026

Grand local commercial modulable - Environ 140 m² à Croix de Berny Antony , Antony

Loyer 5 867 €/mois charges comprises
  140 m² Réf :  1181
NEXT HOUSE IMMOBILIER
158 Avenue de la Division Leclerc
92160 ANTONY
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NEXT HOUSE IMMOBILIER Antony pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NEXT HOUSE IMMOBILIER Antony agencenhi@nexthouseimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 4404€.
Affichage des informations légales : NEXT HOUSE IMMOBILIER | Raison sociale : NEXT HOUSE | Adresse siège social : 158 Avenue de la Division Leclerc - 92160 ANTONY | Siret : 81340171800024 | RCS : 813401718 | Numero TVA Intracommunautaire : FR28813401718 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012015000001058 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : 30670 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren Paris 75015 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante