Description

Réf : 1163
Maison familiale 7 pièces - Croix de Berny - Jardin exposé plein sud
Située dans un quartier recherché de la Croix de Berny, à proximité immédiate des transports, des commerces et du parc de Sceaux, cette maison familiale d'environ 173 m², en très bon état et parfaitement entretenue, bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire.
Le rez-de-chaussée se compose d'une buanderie, d'une grande pièce avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un spacieux garage.
À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec double séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les combles aménagés offrent un espace complémentaire comprenant une pièce avec coin repas, deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour des adolescents, des invités ou un espace de travail.
Un jardin arboré exposé plein sud, avec piscine, complète ce bien et offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfaitement adapté à une vie familiale aux portes du parc de Sceaux.
Pour toute information contactez Paulo TEIXEIRA au 06 30 19 60 14
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92160
  • Ville
    antony
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    805000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173.14 m2
  • Surface terrain
    405 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4120 EUR
  • Surface de référence
    173.1

Maison Antony 7 pièce(s) 173 m2 , Antony

€805 000 **
7 pièce(s) 173 Réf :  1163
NEXT HOUSE IMMOBILIER
158 Avenue de la Division Leclerc
92160 ANTONY

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